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商品詳述
1.生凍台灣白蝦250g盒±5%_盒
在遠洋漁船上，捕撈立即在漁船上冷凍裝盒，白蝦的甜味完全包覆，250g包裝，約有16尾上下，白蝦肉質非常有咬勁，以急速的方式可讓白蝦保持衛生而且新鮮度極高的狀態，白蝦雖然沒有草蝦那麼大隻，但肉質卻比草蝦還要鮮甜，在家解凍後不管是清蒸、炒、煮都是不可缺的食材，當然用於烤肉是最棒的啦!
賞味期限:未開封解凍約1年 保存方式:冷凍 進口地:台灣 重要注意事項:解凍後即可料理。
2.黃魚一夜干250g_尾±5%尾
鮮嫩美味，適合各種料理方式，是老少咸宜的魚種~不管是香煎、燒烤、清蒸，都可以吃出不同的美味~
賞味期限:未開封解凍約1年 保存方式:冷凍，解凍後請食用完畢 進口地:大陸 重要注意事項:解凍後即可料理食用，開封後請盡速食用完畢。
3.新鮮柳葉魚200g_包±5%
精選新鮮的柳葉魚，每隻都有飽滿金黃魚蛋，煎、烤、炸都合適，下酒、配飯、宵夜的最佳良伴。
賞味期限:未開封解凍約1年 保存方式:冷凍，解凍後請食用完畢 進口地:台灣 重要注意事項:解凍後即可料理食用。
4.極品鮮嫩秋刀魚300g裝（2尾裝）
魚身脂肪油分豐厚，肉質軟滑，鮮甜而不帶腥味，那美味是其他瘦削秋刀魚所無法比美的，故此在日本被譽為「秋之味覺」的代表。因魚身泛著銀白光，修長像一把鋒利的刀刃，因而得名。
建議料理方式： 完全流水解凍清洗後即可料理，火烤、香煎、炸物...等。
賞味期限:冷凍保存一年 保存方式:冷凍 進口地:台灣 重要注意事項:新鮮商品，請盡速料理食用。
商品詳述
5.正宗頂級挪威鯖魚160~180g片±10%
秋冬時節的鯖魚，身體脂肪會快速增加，連帶地，連脂瞼都增厚了，當它胖到不行時，眼睛就會變成瞇瞇眼，視力連帶跟著衰弱，所以這時的鯖魚，不但行動不如春、夏時的敏捷，而且，因為這時的視力減退，所以就特別容易上鉤或上網?而這也是為什麼，南方澳的鯖魚，在秋冬時會特別多，也特別好吃的原因！ 鯖魚的食法很多：可以紅燒、清蒸、醃製，因為該骨刺少，所以料理方式非常方便。
簡易烹調方式 - 解凍後請用清水沖洗（不必浸泡），再將魚體擦乾。請依下列方式調理： 蒸：將鯖魚放於碟皿中，灑上薑絲、辣椒或五花肉、蔥或米酒少許，再放入電鍋中蒸熟即可。 煎：將鯖魚放入煎鍋中用文火（油少許，以不黏鍋為主，兩面各約六分鐘）煎至金黃即可。 烤：鯖魚放入180°C烤箱烤熟（約15分鐘）加上檸檬片一起烤，可去腥。至外表呈金黃酥脆狀即可。 另外由於它的肉質中含有較多脂肪因此特別適合燻烤！
賞味期限:未開封解凍約半年 保存方式:冷凍，解凍後請食用完畢 進口地:挪威 重要注意事項:解凍料理後即可食用。建議煎或烤即可
6.半殼日月貝1kg_包±10%包
日月貝左殼呈現紅棕色，右殼為乳白色。古時戀人常以日月貝為信物，男執紅貝，女執白貝。傳說以日月貝為信物者，哪怕歷經劫難也能終成眷屬。
飽滿紮實的日月貝，肉質飽滿肥厚、口感鮮脆、嫩Ｑ帶勁、口感層次豐富！簡單料理就能品嘗清甜的天然甘美。
賞味期限:未開封解凍約1年 保存方式:冷凍 進口地:大陸 重要注意事項:請完全解凍後再行料理。
商品詳述
7.生凍鳳螺500g_包±5%_包
人稱「鳳螺咬一口，牙齒彈出口」。超有脆勁的鳳螺，ㄉㄨㄞㄉㄨㄞ的鳳螺肉，讓牙齒的每一角落都能徹底感受到彈牙的滋味。清蒸、燒烤、火鍋、熱炒，都非常適合，且料理超簡單。
清蒸只要抹上少許鹽巴，燒烤只要刷上烤肉醬，火鍋只要沾上沙茶醬，熱炒只要倒上幾匙醬油，只要5~10分鐘，各種不同風味的鳳螺，點點滴滴纏繞在你我的口中，在配上一杯清爽的啤酒，就是逍遙自在的享受。
你知道吃鳳螺還有小撇步的嗎?一般人吃鳳螺都是直接把牙籤插了往外拉，但台北濱江直擊老經驗的漁夫，其實鳳螺順著螺紋慢慢旋轉抽出，還藏著一截螺肉在裡面，那可是螺肉的精華唷!
賞味期限:冷凍1年 保存方式:開封後請冷藏不超過7天 進口地:印度 重要注意事項:解凍後即可料理食用
商品詳述
8.嚴選野生深海魷魚串燒120g_隻±5%x3隻
嚴選澎湖自然養殖的新鮮烏賊，肉質Ｑ彈營養價值高最適合拿來串烤，一串串就像燈籠一樣，每到燒烤時烤烏賊就是最佳的主角，香氣逼人，碳烤美味，絕對是下酒搭配的第一選擇。
賞味期限:未開封解凍約半年 保存方式:冷凍，解凍後請食用完畢 進口地:台灣 重要注意事項:解凍後即可料理食用。
9.生凍QQ小章魚300g±5%_包
經過五個月孵化期的小章魚，終於出來和大家見面了，但是並非所有的章魚卵都可以孵育成小章魚，因此特別珍貴稀有。
而孵出後，成長的很快，平均一年可長大一倍，而四季之中，又以夏季長的最快。章魚小時後長得非常可愛，晶瑩剔透的模樣和長大以後醜怪嚇人的模樣，真是天壤之別呢！
章魚脂肪少、味道淡，醋拌章魚最能表現其清爽的風味。章魚也可以做成生魚片，炒、煮也都適用。
賞味期限:冷凍1年 保存方式:開封後請冷藏不超過7天 進口地:越南 重要注意事項:解凍後即可食用
【商品成分／食品添加物／營養標示】
如上述
【廠商資訊：名稱／電話／地址】
◎廠商名稱：台北濱江
◎廠商電話號碼：02-25022938
◎廠商地址：台北市中山區濱江街215號
【產地】
如上述
【產品責任險】投保金額非為理賠金額
07-0622D000199
【食品登錄字號】
A-124489705-00000-7



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時事分享



「房市入寒冬」「房仲業進入冰河期」，斗大新聞標題頻頻出現。危機應該入市嗎？比對政府資料庫就會發現，台南、高雄房價不降反升，為什麼？

根據營建署統計，全台每年核發的建築執照，從2013全年的3.3萬件一路下滑，到16年只剩2.2萬件，整整少了三分之一，顯示建商減少開發力道，好度過房市寒冬。

不過，內政部實價登錄資料則顯示，「房市寒冬」恐怕只是北部、房仲業、豪宅建商的觀點，因為台南、高雄的房價並沒有下跌。

房價：北部跌，中部穩，南部漲

台北市和新北市房價率先於2014年反轉，領先走跌，台北、新北房價分別由最高點每坪58萬元、31萬元，到去年都降了2萬元左右。

緊鄰雙北的桃園市房價在15年反轉，從最高點每坪17萬元下跌。台中市房價也是每坪17萬元，已盤旋兩年。

台南市和高雄市的房市，則呈現「量縮價漲」的特殊現象。2013年，台南和高雄的成交量共10萬筆，去年只剩6萬筆，但房價中位數已分別推升至每坪13.5萬元與15.5萬元。

量縮的原因是過去幾年，中南部交易最熱絡的建案，均是特定地區的豪宅；近兩年，這些豪宅的成交量也受打房政策影響。而高雄房價雖漲，但住商不動產企劃研究室分析，高雄市立美術館、農十六特區與中都等地區，去年表現都不佳，農十六特區房價跌幅甚至達15.1％。

《天下》採用「房價中位數」計算，是貼近一般消費者感受的房價，而非豪宅價格。

台中、台南和高雄行政區，四成房價漲

台中、台南、高雄市的104個行政區，共有49區房價上漲，佔47％。

台中市29個行政區，有12個行政區房價上漲。漲幅最大的是霧峰區、龍井區和沙鹿區，前兩區年漲幅都在10％以上。這些地區成交價每坪約15萬元，較市區房價親民許多，且霧峰區鄰近高鐵站所在地烏日。

台中房價上漲區中，成交筆數最多的是南屯區。信義房屋中五區協理葉宗富表示，南屯區房價和成交量有撐住，是因為台中七期後期開發的建商案子陸續移轉，鄰近台中工業區的嶺東地區，近年來蓋了許多兩房到四房的產品，總價主要在1000多萬元上下，與市區相比較低，吸引中部民眾來此購屋。

而在台南市37個行政區中，有17區房價逆勢走揚。其中，鄰近台南科學園區的官田區，2016年房屋成交價中位數每坪11.1萬元，年漲84.9％。淡江大學產經系兼任副教授莊孟翰指出，台南科技園區近年來吸引許多高薪工作者，在周邊地區購買房地產，進而推升台南市郊房價。

信義房屋台南區協理洪正龍表示，台南永康區2016年房價高於2015年，原因之一是去年高雄美濃地震在永康釀成重大災情，導致在永康買房的民眾，較不敢購入屋齡20年以上的舊屋，使得2016年成交筆數中，較多是屋齡十年內的透天厝，因此拉高整體房價。

洪正龍指出，去年房價漲幅也在20％以上的中西區，房市熱絡受惠於台南的觀光發展，出現神農街、正興街、國華街等觀光熱點，文創業者紛紛進駐，吸引大批觀光人潮，因此帶動當地商業發展和房價。

接著是高雄市，16年的38個行政區中，超過一半的行政區房價逆勢走高。

美濃區躍居16年高雄市房價漲幅最高的地區。根據實價登錄的資料，主因是16年成交案件的屋齡較年輕。101件案例中，有31件是前一年完工的透天厝。而15年成交的物件，屋齡多接近20年。

這也反映出，國道十號開通後，從高雄到美濃的交通更便利，帶動度假風潮，造成美濃房價走高。15年1月，高雄市長陳菊接受議員質詢時都表示，「卸任後會住在高雄，但不會是美濃，因為土地太貴。」

高雄市的三民、新興兩區，價格漲幅也都在1成以上。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示，這些高雄的舊聚落區，由於素地少，新成屋釋出量不多，相對於更外圍的鼓山、楠梓等新開發地區，供給較有限，是推升房價的主要因素。…（完整報導，請見《天下雜誌》第619期）

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※更多精彩報導，詳見《天下雜誌》網站。

※本文由天下雜誌授權報導，未經同意禁止轉載

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